Bereken je maandelijkse hypotheeklasten
Als je een hypotheek nodig hebt, dan wil je natuurlijk weten wat je per maand aan je hypotheek moet betalen. Zo weet je immers waar je aan toe bent, en of je nog genoeg geld overhoudt voor alle leuke dingen die je wilt doen. Vaak kun je de maandlasten hypotheek eenvoudig berekenen op de website van de hypotheekverstrekker die je op het oog hebt. Ga dus eerst even de maandlasten van je hypotheek berekenen, zodat je in ieder geval vast een indicatie hebt van wat je gaat betalen.
Maandlasten berekenen
Als je de maandlasten van de hypotheek laat berekenen door de adviseur van de hypotheekverstrekker, dan zul je zien dat er vaak al rekening gehouden wordt met de belastingaftrek. Dit is een bedrag dat je van de belasting terug krijgt, omdat je investeert in je eigen huis. Het lijkt heel voordelig om dan een eigen huis te kopen. Je kunt het belastingsgeld per maand terug laten storten, waardoor je iedere maand een klein extraatje hebt. Normaal wordt belastingsgeld een keer per jaar uitbetaald, als je een eigen huis hebt, heb je meer kans dat je wat terug krijgt. Dit is leuk om als spaarpot te gebruiken voor onvoorzien onderhoud aan je woning. Zorg er wel voor dat je het belastinggeld niet echt nodig hebt, omdat er nog steeds plannen zijn om de hypotheekaftrek te wijzigen. Het zou jammer zijn als je daardoor in financiële moeilijkheden zou komen. Tel de belastingaftrek dus niet mee bij het berekenen van de maandlasten van de hypotheek.
Huis kopen?
Als je erover denkt een huis te kopen, dan kun je zelf eerst berekenen wat de maandlasten van je hypotheek mogen zijn. Je weet nu zelf hoeveel geld je per maand binnenkrijgt, en je weet ook wat je vaste kosten zijn. Zo zou je voor jezelf een nette berekening van de maximale maandlasten voor je hypotheek kunnen maken. Echter, bij een hypotheek komt ook een an
der huis, waar andere kosten aan zijn verbonden. Zo kan je energierekening omhoog gaan als je een groter huis koopt wat minder goed geïsoleerd is. Als je in een andere gemeente gaat wonen, kunnen de gemeentelijke lasten ook variëren. Als je een hypotheek neemt waarbij je maandelijks een bedrag aflost, zullen je maandelijkse lasten in het begin hoger zijn. H
oud hier ook rekening mee bij het berekenen van de maandelijkse lasten van je hypotheek. Na ongeveer vijf jaar zul je het verschil in de maandelijkse lasten bij hypotheek met aflos
sing gaan merken.
